Nuevo marco normativo para las SOCIMI

Valencia, 25 de enero de 2013

Agenda

Una de las principales novedades fiscales del año 2013 en el ámbito del sector inmobiliario ha sido la modificación y simplificación del régimen legal de las SOCIMI (Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario) para revitalizar su, hasta ahora, escaso éxito, y dinamizar el mercado inmobiliario.

Las principales modificaciones de las SOCIMI radican en la simplificación de los requisitos: (i) regulatorios, al admitir su cotización en sistemas multilaterales de negociación, de los que el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) es el principal exponente en España; y (ii) tributarios, al hacer radicar la tributación de las rentas en los socios y no en la propia SOCIMI, como ocurría hasta ahora.

Creemos que estas modificaciones pueden ser muy interesantes para personas físicas y jurídicas con un volumen importante de ingresos derivados del arrendamiento de naves industriales y locales de negocio. Por este motivo, hemos convocado este desayuno para comentar en detalle, desde una perspectiva práctica, las principales ventajas del nuevo régimen normativo de las SOCIMI.

Asimismo, aprovecharemos la convocatoria para comentar de forma práctica otras novedades legislativas que han entrado en vigor en 2013 y que pueden tener un importante impacto en el sector inmobiliario: la inversión del sujeto pasivo en el IVA en las operaciones inmobiliarias, la simplificación del régimen fiscal especial de las Sociedades de Arrendamiento de Viviendas en el Impuesto sobre Sociedades y las posibilidades de adquisición de activos de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB).

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