Aquisição de portfólios de imóveis - Magazine Imobiliário

11 de Outubro de 2018

 

Na actual situação de mercado, regista-se um crescente interesse na aquisição de portfólios imobiliários ou conjuntos de imóveis da mais diversa natureza.

Pode tratar-se da aquisição simultânea de vários prédios constituídos em propriedade total, diversas fracções do mesmo edifício ou de vários fracções de diferentes prédios, que, em muitos casos, encontrem-se arrendados sob regimes distintos. nestes negócios, por vezes de grandes dimensões, confluem diversos regimes legais aplicáveis, que originam questões e dificuldades acrescidas.

Neste âmbito, um dos temas que merece particular relevância diz respeito aos direitos de preferência, concedidos aos arrendatários com contratos de arrendamento há mais de três anos, na venda ou dação em pagamento do local arrendado. Trata-se de um regime imperativo, pelo que o senhorio deve conceder ao arrendatário prévio conhecimento dos elementos essenciais do projecto de vendo, paro que este, querendo, possa exercer o seu direito de preferência, nos termos e condições comunicados.

 

Continuar a ler o artigo de opinião de Nuno Sá Carvalho na Magazine Imobiliário.


[Nota: O direccionamento pelo nosso site para sites de terceiros é feito na estrita medida de mera indicação, não se responsabilizando a Cuatrecasas pelos respectivos conteúdos.]

Partilhar: 
Notícias relacionadas