Sabadell financia la adquisición y rehabilitación de dos hoteles en Madrid por parte de Meridia

Cuatrecasas ha asesorado a Banco Sabadell en la financiación concedida en solitario a la gestora de inversiones Meridia para la adquisición y rehabilitación de dos hoteles en Madrid, valorados en aproximadamente 65 millones de euros, al fondo francés Extendam. Esta operación supone la entrada del fondo Meridia V en la capital española y refuerza la apuesta de la compañía por el sector hotelero en ubicaciones estratégicas.

Los dos establecimientos adquiridos por Meridia son el Hotel Madrid Centro Atocha, con 230 habitaciones y 102 plazas de aparcamiento, situado a escasa distancia de la estación de Atocha; y el Ibis Budget Madrid Aeropuerto, con 156 habitaciones y 53 plazas de aparcamiento, ubicado junto al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, el recinto ferial de Ifema y el corredor logístico de Madrid. Ambos activos se integran en el portfolio de Meridia V, un vehículo inmobiliario lanzado en 2023 que ha levantado 300 millones de euros y ya ha realizado cinco operaciones.

Asesoramiento y ejecución de la operación

Banco Sabadell ha asegurado la totalidad de la financiación concedida a Meridia. El equipo de Cuatrecasas responsable de su asesoramiento ha estado integrado por Pol Solsona, Víctor Utges, Vidal Vicente y Mireia Moll, de Financiero; y por Aina Maragall y Alicia del Valle, responsables de la due diligence urbanística desde Inmobiliario y Urbanismo.

La operación ha destacado por su extraordinaria exigencia en términos de complejidad y calendario, factores que han puesto de manifiesto la capacidad del equipo para ejecutar procesos de alta dificultad en plazos muy ajustados, aportando un valor añadido significativo al cliente.

«El sector hotelero está concentrando este año un volumen especialmente relevante del crédito bancario en España y nos complace seguir contando con la confianza de entidades financiadoras líderes como Banco Sabadell, y de los sponsors más sofisticados como Meridia, para participar en las operaciones más relevantes del mercado», ha señalado Pol Solsona sobre la operación.