España
Principales novedades de la Ley de Vivienda para grandes tenedores, promotores y fondos que operan en el sector inmobiliario
El Proyecto de Ley por el derecho a la vivienda que se aprobará durante los próximos días, contiene las siguientes medidas:
- Eliminación del IPC como mecanismo de revisión de la actualización anual de la renta.
- Posibilidad de que las Administraciones competentes en materia de vivienda puedan declarar zonas de mercado residencial tensionado en las que se establecerán sistemas de contención de rentas.
- Establecimiento de incentivos fiscales en sede de IRPF para determinados arrendadores y recargos en el IBI para las viviendas desocupadas.
- Posibilidad de establecer una reserva para vivienda protegida del 40% para suelo rural sometido a actuaciones de urbanización, y del 20 % en suelo urbanizado que deba someterse a actuaciones de reforma o renovación de la urbanización.
- Sometimiento a régimen de protección pública permanente sin descalificación, salvo excepciones.
- Modificaciones en la regulación del procedimiento de desahucio, el de ejecución hipotecaria y la subasta de bienes en situaciones de vulnerabilidad.