Cuatrecasas assessora o Banco Sabadell numa operação de grande complexidade que reforça a presença do fundo Meridia V no sector hoteleiro espanhol
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SubscreverA Cuatrecasas assessorou o Banco Sabadell no financiamento concedido isoladamente à gestora de investimentos Meridia para a aquisição e remodelação de dois hotéis em Madrid ao fundo francês Extendam. A operação representa a entrada do fundo Meridia V na capital espanhola e reforça o compromisso da empresa no sector hoteleiro em localizações estratégicas.
Os dois estabelecimentos adquiridos pela Meridia são o Hotel Madrid Centro Atocha, com 230 quartos e 102 lugares de estacionamento, situado a uma curta distância da estação de Atocha; e o Ibis Budget Madrid Aeropuerto, com 156 quartos e 53 lugares de estacionamento, localizado junto ao aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, ao centro de exposições Ifema e ao corredor logístico de Madrid. Ambos os ativos fazem parte da carteira do Meridia V, um veículo imobiliário lançado em 2023 que angariou 300 milhões de euros e já concluiu cinco operações.
Assessoria e execução da operação
O Banco Sabadell subscreveu a totalidade do financiamento concedido à Meridia. A equipa da Cuatrecasas responsável pela assessoria à Meridia foi composta por Pol Solsona, Víctor Utges, Vidal Vicente e Mireia Moll, da área de Financeiro; e Aina Maragall e Alicia del Valle, responsáveis pela due diligence urbanística da área de Imobiliário e Urbanismo.
A operação destacou-se pela extraordinária exigência em termos de complexidade e de calendário, fatores que evidenciaram a capacidade da equipa para executar processos de grande dificuldade em prazos muito curtos, proporcionando um importante valor acrescentado ao cliente.
“O sector hoteleiro está a concentrar um volume particularmente significativo de crédito bancário em Espanha este ano e estamos satisfeitos por continuar a contar com a confiança de instituições financeiras de referência, como o Banco Sabadell, e dos patrocinadores mais sofisticados, como a Meridia, para participar nas operações mais importantes do mercado”, afirmou Pol Solsona sobre a operação.
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