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SuscribirmeCuatrecasas ha asesorado a VIZTA en la adquisición en Lisboa de un proyecto de parcelación urbanística de 42.000 metros cuadrados destinado exclusivamente a la construcción residencial. Se trata de una inversión global de alrededor de 200 millones de euros en una zona de la ciudad que está en plena expansión, junto a los jardines de Cristo Rei, entre Olivais, Portela y Parque das Nações.
El proyecto incluye 4 parcelas urbanísticas, con un total de 460 viviendas, de entre 1 y 4 dormitorios. También se prevé construir un jardín público, de unos 9.000 metros cuadrados, donde se plantarán más de 400 árboles nuevos y unos 8.000 arbustos. Además de viviendas y espacios verdes, se crearán 241 plazas de aparcamiento público.
El asesoramiento en la operación estuvo a cargo de un equipo multidisciplinar de más de 20 abogados, coordinado por Sara Quaresma, del área de Inmobiliario y Urbanismo, con la participación de Gonçalo Nogueira, Paulo Esteves Rosa y Miguel Mesuras, de la misma área; Manuel Requicha Ferreira y Ana Guedes Teixeira, de Banca y Finanzas y Mercado de Capitales; y Gonçalo Bastos Lopes, de Fiscal.
«Aunque no se trata de estrictos desafíos legales, destacan como principales retos tanto el carácter competitivo del proceso de venta como los plazos de la operación, que han obligado a movilizar y articular un extenso equipo de abogados y otros asesores del lado comprador», señala Sara Quaresma.
La construcción del proyecto se dividirá en tres fases, la primera de las cuales tiene prevista su salida al mercado en el tercer trimestre de 2026, orientada a las familias más jóvenes.
VIZTA forma parte del Grupo Orion Capital Managers, sociedad europea de capital privado centrada en el mercado inmobiliario, fundada en 1999 y con oficinas en Londres, Madrid, Milán y París. Opera en el mercado portugués desde hace 7 años y su objetivo es ofrecer vivienda a distintos segmentos de la población, con una gama de productos diversificada y sostenible.
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